Komşunun Bahçesine Taşan Meyve ve Sebzelerin Hukuki Durumu
Bahçe çitlerini aşarak komşu araziye yayılan kabak ve benzeri bitkilerin mülkiyetine ilişkin hukuki kurallar, myHOMEBOOK’un sorularını yanıtlayan Avukat Nicole Mutschke tarafından açıklandı....
Bahçe çitlerini aşarak komşu araziye yayılan kabak ve benzeri bitkilerin mülkiyetine ilişkin hukuki kurallar, myHOMEBOOK’un sorularını yanıtlayan Avukat Nicole Mutschke tarafından açıklandı. Bitki köküne bağlı olduğu sürece komşu parsele geçen meyve ve sebzeler bitki sahibinin mülkiyetinde kalmaya devam ediyor ve izin alınmadan toplanamıyor. Komşuların aşırı büyüyen bitkilere müdahale edebilmesi için belirli yasal şartların oluşması gerekiyor. Benzer hukuki düzenlemeler elma ve diğer meyve ağaçları için de geçerliliğini koruyor.
Kabaklar devasa boyutlara ulaşabilir ve filizleriyle bahçe çitini rahatlıkla aşabilir. Meyve nihayet komşu arazide bulunduğunda, şu soru hızla ortaya çıkar: Bu kabak aslında kime aittir?
Meyvenin Konumu Karar Verici Değil
Hukuki açıdan kabilin nerede durduğu değil, hangi bitkiye ait olduğu önem taşır. Avukat Nicole Mutschke, myHOMEBOOK’un sorusu üzerine, meyvenin bitkiye bağlı olduğu sürece bitki sahibinin mülkiyetinde kaldığını açıklar. Bu nedenle kabak, sırf çitin diğer tarafında yer alıyor diye öylece hasat edilemez.
Komşular Aşırı Büyümeye Ne Zaman Müdahale Edebilir?
Ancak bu durum, komşuların her türlü aşırı büyümeyi kabul etmek zorunda olduğu anlamına gelmez. Filizler ve meyveler, kendi arazisinin kullanımını kısıtlayacak kadar yayılırsa, mağdur olan taraflar bitki sahibinden sarkan kısmı uygun bir süre içinde kaldırmasını talep edebilir. Sahibi buna tepki vermezse, komşu kendi tarafındaki rahatsız edici uzantıyı kural olarak bizzat kesebilir. Bitkinin kesilen kısmı ve kabak kendisinde kalabilir. Bu nedenle zamanında budama yapmak, anlaşmazlıkların önlenmesine sıklıkla yardımcı olur.
Kendi Kabağınızı Öylece Almak İyi Bir Fikir Değil
Uzman, “Kendi meyvelerinizin hasadı için dahi komşunun arazisine izinsiz olarak girilemez” açıklamasında bulunuyor. Başka bir araziye izinsiz girmek, mülkiyet hakkına haksız bir müdahale olarak değerlendirilebilir. Bu sebeple hasattan önce her zaman şahsen görüşülmesi tavsiye edilir. Çoğu zaman bu yolla, her iki tarafı da memnun eden ve gereksiz anlaşmazlıkları önleyen bir çözüm zahmetsizce bulunabilir.
Benzer Kurallar Meyve Ağaçları İçin de Geçerli
Hukuki durum elmalar ve diğer meyveler için de benzerdir. Eğer meyveler sarkan dallarda asılı duruyorsa, ağaç sahibinin mülkiyetinde kalır ve öylece koparılamaz. Dökülen meyvelerde ise durum farklıdır. Eğer bir elma kendiliğinden komşu araziye düşerse, komşu kural olarak onu elinde tutabilir.
Buna karşılık, başkalarının meyvelerini izinsiz toplayanlar veya bilinçli olarak ağaçtan silkeleyenler hukuki sorunlarla karşılaşma riski taşır. Dolayısıyla özellikle arsa sınırlarını aşan bitkiler konusunda şu kural geçerlidir: Dostane bir sohbet, kanun kitabına bakmaktan çoğunlukla daha fazla çatışmayı önler.
